Изменение в Устав

НО Товарищества собственников жилья «Оптимум»

(устав утвержден протоколом общего собрания собственников №1 от 10 мая 2018)

г. Екатеринбург « » _______ 2019 г.

1. Дополнитьп. 1 следующим содержанием: Предмет и цели деятельности товарищества. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Предметом деятельности Товарищества является совместное использование имущества (вещей), в силу закона, находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, и управление им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом.

Основными видами деятельности Товарищества являются:

1) обеспечение совместного использования общего имущества;

2) содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества;

3) финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе прием платежей, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;

4) оформление прав на объекты недвижимости;

5) охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости;

6) содержание и благоустройство прилегающей территории;

7) текущий или капитальный ремонт недвижимости собственников и общего имущества;

8) строительство и реконструкция объектов недвижимости;

9) представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества;

10) консультирование собственников и владельцев помещений по вопросам деятельности Товарищества;

11) передача в аренду и/или использование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории;

12) ведение реестра собственников и владельцев недвижимости;

13) осуществление других видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству РФ.

Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

2. п. 1.1. изложить в следующей редакции: Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья «Оптимум», именуемое в дальнейшем "Товарищество", является добровольным объединением граждан – собственников недвижимого имущества (вещей), созданным для совместного использования, управления общим имуществом многоквартирных домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом многоквартирных домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Полное наименование товарищества: Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья «ОПТИМУМ». Краткое наименование: НО ТСЖ «ОПТИМУМ».

3. п. 9.2 дополнить 15) принятие решение о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 16) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества.

4. п. 10.8. изложить в следующей редакции: Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания в соответствии с п. 2,15 и 16, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Настоящие изменения являются неотъемлемой частью Устава ТСЖ «Оптимум» с момента государственной регистрации.

Утверждено протоколом общего собрания № 1 от « » ________ 2019 г.

Председатель правления НО ТСЖ «Оптимум» Урман А. В. ________________